La charte d’urbanisme commerciale précise le cadre du développement commercial des Pays afin d’éviter une gestion au coup par coup des implantations commerciales. Elle prévoit une gestion prévisionnelle du commerce, une maîtrise des grands équilibres pour un aménagement harmonieux du territoire. Cinq chartes sont disponibles sur notre circonscription : pays de Rennes, pays des Vallons de Vilaine, pays de Brocéliande, pays de Vitré, pays de Redon et Vilaine.
La charte d’urbanisme commercial pour le pays de Rennes s’appuie sur 3 grand principes :
Mettre en place une gestion prévisionnelle et concertée de l’urbanisme commercial Mettre en place une organisation spatiale du commerce. Disposer d’un observatoire de l’activité commerciale. Utiliser des dispositifs réglementaires de maîtrise de l’urbanisme commercial
Conforter la vocation régionale du pôle commercial rennais Renforcer l’attractivité commerciale du centre ville de Rennes Favoriser l’implantation d’enseignes attractives adaptées au centre ville. Favoriser le développement qualitatif de l’appareil commercial. Renforcer l’accessibilité. Renforcer certains pôles commerciaux. Définir des pôles commerciaux prioritaires et renforcer leur lisibilité pour le consommateur. Favoriser l’implantation d’enseignes attractives complémentaires de l’existant.
Maîtriser les grands équilibres La taille des hypermarchés est fixée à 10 000 m² par point de vente. Arrêt de toute implantation nouvelle d’hypermarché ex nihilo. Encouragement au développement du petit commerce et de l’artisanat notamment en favorisant la continuité commerciale. Maintien des commerces de proximité viables. Poursuite du maillage en supermarchés et supérettes.
Assurer le maillage maximum du territoire par le biais des pôles commerciaux et concourir au maintien des activités commerciales et artisanales de proximité. Favoriser l’évolution et la modernisation des petits commerces pour renforcer leur attractivité commerciale. Mettre en place avec les communes une réflexion spécifique pour concilier urbanisme et développement des commerces. Renforcer l’attractivité des centres-bourgs.
Donner la priorité aux centres-bourgs dans les programmes de développement commercial En accentuant la mise en œuvre d’actions de soutien à l’artisanat et au commerce.
Charte d'urbanisme commercial du Pays de Brocéliande (doc pdf)
Charte d'urbanisme commercial du Pays de Vitré (doc pdf)
Charte d'urbanisme commercial du Pays de Redon et Vilaine (doc pdf)